Семейное право

Раздел имущества супругов имеет сложившийся порядок: вся нажитая собственность, обязательства и долги третьих лиц за время супружества делятся поровну. Если есть согласие сторон, они могут оформить разделение нотариально или в простой письменной форме, за собственной подписью.

В ситуации, когда есть спор, бывшие супруги вправе обратиться в судебный орган. В основу судебного рассмотрения полагается равенство прав и долей сторон в общем имуществе.

... И что в нее не входит 

Это собственность, которая у сторон была до брака. Из совместной собственности исключается:

• личные вещи;
• вклады в банк на имя детей;
• собственность, приватизированная на одного из супругов;
• результаты интеллектуальной деятельности, авторское право;
• имущество унаследованное, полученное в дар, безвозмездно или приобретенное на средства, имеющиеся у стороны до регистрации брака;
• собственность, приобретенная во время раздельного проживания, после расторжения брака;

Если стороны после развода продолжают находиться под одной крышей, вести общее хозяйство и что-то приобретать — такое имущество считается совместно нажитым.

Равенство прав сторон — во главе 

Как делится имущество при разводе — один из наиболее сложных юридических вопросов. Изложим видение законодательства и практику его применения для отдельных видов собственности.

Необходимо учитывать, что за время семейной жизни общими становятся и долговые обязательства. В частности, при оформлении договора кредита/ипотеки на одного из супругов, вторая сторона давала письменное согласие, т.е. признавала долг перед кредитором как общий. Если у семейной пары есть должники (называется "право требования к третьим лицам"): каждый из супругов вправе получить свою долю возмещения.

Из чего состоит "общая копилка" семьи 

Но бывают ситуации, когда суд отступает от своих принципов и вынужден защищать интересы:

• несовершеннолетних детей;
  
• одного из супругов, если другой использует общее имущество в ущерб семье или необоснованно уклонялся от работы.
  

Суд учитывает выявленные факты. Тогда и раздел долговых обязательств происходит пропорционально долям в имуществе.

Раздел имущества супругов: жилье 

Раздел недвижимости при разводе — сложный вопрос. Чаще всего объект недвижимости физически неделим. Поэтому, в его отношении для бывших супругов наступает право долевой собственности. Пользование устанавливается по соглашению сторон либо решением суда. При этом, стороны не имеют права чинить препятствий при использовании такого имущества.

При возникновении разногласий, разделение площади квартиры в многоквартирном доме в натуре невозможно. Квартира при разводе чаще всего остается в долевой собственности. Суд выносит решение о выделении долей и порядке пользования имуществом. В некоторых случаях за четой могут закрепляться конкретные жилые помещения. Но коридоры, санузлы, кухня — остаются общими.

Если жилой дом недостроен и не выплачен кредит, каждая из сторон вдобавок к доле в имуществе, получает часть кредитных обязательств. За бывшими супругами остается решение о порядке завершения строительства. В случае конфликта, доли в недострое выделяются физически, строительные работы каждым проводятся самостоятельно. Объект будет введен в эксплуатацию только после его полного окончания. Что касается обязательств четы перед банком, кредиторы пользуются собственной практикой решения проблем, связанных с прекращением супружества заемщиков.

В заключение отметим, что объекты недвижимости, находящиеся в долевой собственности имеют некоторую дискриминацию в правах. Например, при отчуждении доли в домовладении или квартире. По законодательству, первоочередное право покупки имеет второй сособственник, т.е. бывший супруг. И только если есть его письменный отказ — доля в недвижимости может быть продана третьему лицу. При оформлении кредита под залог доли, также потребуется согласие другой стороны. Более того, банковские учреждения неохотно берут в обеспечение такую недвижимость.

Делим вклады на счетах в банках 

За время брака, супруги могли осуществить вклады в банки, финансовые компании на одного из них. После прекращения брачных уз, имеющиеся средства подлежат разделу между сторонами в общем порядке.

Бывают ситуации, когда вклады оформлены на третьих лиц. Часто, возврат таких финансов проблематичен. Но если взнос был осуществлен за счет общего имущества, но без ведома другой стороны, суд может признать право одного из супругов на часть вклада.

Исключение составляют вклады на детей: после развода они остаются собственностью ребенка, на которого оформлены.

Делим движимое имущество 

Раздел автомобиля при разводе подразумевает определенные нюансы. Ведь, по своей природе движимость не может иметь долевую принадлежность. По решению сторон или суда право на нее признается за одним из супругов. Чаще всего за тем, кто больше ею пользовался. Другая сторона вправе получить в собственность равноценное имущество или денежную компенсацию.

Что может быть помехой равноправию? 

Мировая между супругами и момент ее заключения 

Такой документ может быть подписан в процессе расторжения брака. Он составляется письменно и содержит перечень объектов собственности с указанием их принадлежности после прекращения брачных уз. Мировое соглашение подписывается сторонами и представляется в суде, на его основе выносится решение.

Имущественные вопросы между сторонами могут решаться как при разводе, так и через некоторое время после его оформления. Раздел имущества после развода осуществляется через суд, где можно заявить о своих договоренностях.

Делим неделимое 

Фраза "раздел детей при разводе" звучит дико. Если есть несовершеннолетние дети, развод возможен только через суд. Важно, чтобы между сторонами было согласие, с кем они в дальнейшем остаются, тогда сложностей не возникает. Письменное соглашение родителей будет представлено суду и продублировано в его решении.

Более сложная ситуация, когда есть конфликт. Тогда суд исходит из интересов ребенка, который имеет право на семью, заботу и контакт с родителями, получение от них материального обеспечения, общение с бабушками, дедушками, сестрами/братьями.

С точки зрения закона, дети не имеют права на имущество родителей, а пользуются с их согласия. При этом, у детей могут возникать собственные имущественные права: на полученные доходы, унаследованное или подаренное имущество, личные вещи, которые передаются без денежной компенсации тому из родителей, с кем остается ребенок.