«ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» №135-ФЗ ОТ 29 ИЮЛЯ 1998 ГОДА
3 июля 2016 г. был принят Федеральный закон №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» принят Государственной Думой 22 июня 2016 г. и одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 г., что повлекло изменения в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29 июля 1998 г.
Изменились обязательные требования к договору на проведения оценки – утратил силу абзац о банковской гарантии. Теперь в договоре указание банковских гарантий не обязательно (ст. 10)
К общим требованиям к содержанию отчета изменилась информация, которая должна содержать графа «сведения об оценщике». Его местонахождение не обязательно к указанию, но графа обязательно должна содержать его почтовый и электронный адреса и номер контактного телефона, а также сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика.
Также в отчете при описании объекта не обязательно указывать его балансовую стоимость и обоснование стандартов, используемых в отчете. (ст. 11)
Теперь итоговая величина рыночной или иной стоимости, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой не только для совершения сделки, но и для определения начальной цены предмета аукциона или конкурса. (ст. 12)
Принятые новшества изменили и состав совета по оценочной деятельности. Добавились два представителя, один из которых является представителем Центрального банка РФ, а второй – представителем уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в области приватизации и полномочия собственника. Члены совета могут быть исключены из его состава по решению председателя. (ст. 19.1)
Ранее государственная кадастровая оценка проводиться не чаще одного раза в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет. При нынешней ситуации есть только одно условие - не чаще чем один раз в течение трех лет. (ст. 24.12)