Оценка офисных помещений.

Оценщики нашей компании –  настоящие профессионалы, имеющие огромный опыт. Все работы по оценке офисных помещений проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации, поэтому документ будет актуален в любых государственных органах. Мы ценим Ваше время, поэтому работу выполняем в указанные сроки и на высоком уровне, а наша награда – довольные клиенты. Не медлите, свяжитесь с нашими сотрудниками и получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

Какими бы ни были Ваши цели:

• приватизация;
• отчуждение или реализация;
• передача в аренду или в управление;
• залог;
• переуступка долговых финансовых обязательств;
• национализация объекта.
• ипотечное или залоговое кредитование;
• купля-продажа;
• ликвидация офисного здания/помещения;
• заключение брачного договора;
• раздел имущества при расторжении брака;
• выкуп или изъятие муниципальными или государственными органами;
• акционирование компании или перераспределение частей имущества;
• проверка налоговых начислений;
• страхование офисной недвижимости;
• исполнение решения суда;
• оформление завещания и т.д.

Мы выполним работу качественно и в кратчайшие сроки!

Процесс проведения оценки офисных помещений:

• изучение документов на офисное имущество;
• осмотр офисного здания/помещения с целью сбора данных о его параметрах;
• анализ окружающих объектов;
• работы по исследованию рынка офисной недвижимости;
• разработка методов и техник по обеспечению качественной оценки офиса с учетом всех его с особенностей;
• составление экспертного заключения.

Пакет документов, требуемый для оценки:

• свидетельство о госрегистрации права на недвижимость или договор аренды;
• сведения о наличии/отсутствии каких-либо обременений (долговые обязательства, ипотека, залог, долгосрочная аренда, специальные налоговые обложения, иные юридические ограничения по использованию объекта);
• реквизиты организации или паспортные данные физического лица, по инициативе которых будет проводиться оценка офиса или другой коммерческой недвижимости;
• справка о первоначальной и остаточной стоимости объекта (для юридических лиц);
• сведения о перепланировках.

Техническая документация:

• кадастровый план земельного участка, на котором располагается офисная недвижимость;
• документы БТИ.

Критерии оценки офисного помещения:

• место расположения недвижимости (престижность района города);
• качество транспортной инфраструктуры в данном районе;
• наличие парковки;
• год постройки и внешнее состояние объекта;
• планировка помещения;
• внутренняя отделка и т.д.

По результатам экспертизы Вы получаете подробный отчет о реальной стоимости вашего офисного помещения:

• подробное описание офисного объекта;
• методики, использованные при его оценке;
• расчетные данные о стоимости, полученные путем сравнительного анализа действующих рыночных цен на аналогичную коммерческую недвижимость;
• согласование результатов оценки;
• копии правоустанавливающих документов на объект и документов БТИ.

1. Вернуться на страницу Оценка недвижимости