Оценка квартиры для ипотеки – мероприятие, необходимое при обращении в любой стабильный коммерческий банк или банк с государственным участием, производится для подтверждения стоимости актива и позволяет банковским работникам понять реальную рыночную стоимость недвижимости для одобрения ипотечного кредита.
Банкам необходимо определить стоимость квартиры для ипотеки, что бы в случае, не выплаты клиентом денежных средств можно было без больших потерь продать недвижимость с аукциона или на открытом рынке.
На что обращают внимание при оценке квартиры для ипотеки в первую очередь?
- местоположение объекта оценки;
- этаж и этажность дома;
- количество комнат;
- общая площадь;
- окружающая инфраструктура;
- другие характеристики влияющие на стоимость.
Какое имущество подлежит оценки для ипотеки?
- участки земли;
- домовладения;
- квартиры;
- таунхаусы;
- дачные владения.
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ДЛЯ ИПОТЕКИ:
- Паспорт заказчика.
- Свидетельство о регистрации права
- Техническая документация (поэтажный план и экспликация).
- Кадастровый паспорт на объект.
ВНИМАНИЕ!
Оценка объектов недвижимости для ипотеки запрещена в случае
НЕУЗАКОННЕНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ!
ЛИЦЕНЗИИ, СВИДЕТЕЛЬСТВА, СРО
Предоставление действующих свидетельств на осуществление оценочной деятельности по направлению оценки квартир для ипотеки, страхового свидетельства и иных документов производится в офисе компании или при осмотре объекта оценки.
Отправка документов оценщика или компании по электронной почте ЗАПРЕЩЕНА учетной политикой компании.