Оценка доли квартиры.
Оценщики нашей компании – настоящие профессионалы, имеющие огромный опыт. Все работы по оценке проводятся в соответствии с законодательством Российской Федерации, поэтому документ будет актуален в любых государственных органах. Мы ценим Ваше время, поэтому работу выполняем в указанные сроки и на высоком уровне, а наша награда – довольные клиенты. Не медлите, свяжитесь с нашими сотрудниками и получите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Чаще всего на практике оценка доли в праве на квартиру необходима в следующих случаях:
- выкуп доли другим собственником;
- продажа доли на открытом рынке;
- раздел имущества между супругами или наследниками;
- оформление наследства у нотариуса;
- определение налогооблагаемой базы для правильного исчисления налога.
Оценка доли в квартире производится по-разному, в зависимости от веского фактора:
- Доля в квартире с неопределённым порядком пользования.
- Доля в квартире, где порядок пользования определён.
Так же оценка складывается из нескольких основных составляющих, которые можно разделить на положительные и отрицательные:
Положительные факторы:
- Свободный доступ в квартиру
- Наличие нескольких комнат в квартире по числу собственников долей
- Большая общая площадь квартиры
- Один Содольщик
- Содольщик имеет другое жильё
- Свободная квартира
Отрицательные факторы:
- Наличие несовершеннолетних проживающих Содольщиков
- Содольщики очередники
- Очень дорогая квартира
- Густонаселенная квартира
- Слишком большой размер доли
Обращаем Ваше внимание, что если вы желаете купить или продать долю в квартире, то это возможно только в соответствии с законательством РФ. Наши оценщики высококлассные профессионалы, которые оформят Ваш отчет в соответствии с нормами и требованиями существующего законодательства!